都心へのアクセス良好！京葉線【検見川浜】駅徒歩10分！周辺住環境や子育て環境の揃った好立地
専有面積(83平米)全居室6帖以上・南向きの明るい住まい
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件
●ペットと暮らせるマンション
●3部屋から出入り可能なバルコニー
●食器洗浄乾燥機
●大容量WIC・SIC
●安心のアフターサービス保証付
●真砂東小学校徒歩4分
●イオン徒歩7分

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000746314

所在地	千葉県千葉市美浜区真砂２丁目
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩10分 総武線「新検見川」駅徒歩24分 京成千葉線「検見川」駅徒歩26分
間取	3LDK
専有面積	82.92m² (壁芯)
バルコニー面積	9.37m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全60戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 9階部分	築年・入居	1975年5月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	12,150円／月	修繕積立金	27,594円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場	あり　料金：8,000円／月	駐輪場料金	500円／月
バイク置場料金	1,000円／月	小学校区	真砂東小学校（290m）
中学校区	真砂中学校（800m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2026年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 食器洗い乾燥機・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 部屋の階　高層階 角部屋 ペット対応 部屋向き　全室南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 間接照明 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス シューズインクローゼット システムキッチン キッチンタイプ　独立型キッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー CATV BS 駐車場タイプ　平面 エレベーター バイク置き場 駐輪場 トランクルーム 管理人　日勤 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年度内入居可 ペット　可
備考・制限等	価格備考：B棟管理費：￥4050　団地共用管理費：￥8100 B棟修繕積立費23994　団地修繕衝立費：￥3600 自治会費：100円 建物構造一部：鉄骨鉄筋コンクリート造

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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