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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
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・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1780万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000745958

所在地	千葉県船橋市三山９丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩13分 総武線「幕張本郷」駅徒歩43分 総武線「津田沼」駅徒歩54分
間取	3LDK
土地面積	76.03m² 公簿
建物面積	61.27m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1980年12月築
バルコニー	東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に接道	小学校区	三山小学校（1615m）
中学校区	三山中学校（1511m）	取引態様	一般
リフォーム	備考: 令和5年5月：フルリノベーション歴有（外壁・屋根・ドア・水回り・給排水管・給湯器・エアコン設置・秋田杉無垢フローリング・断熱サッシ・ペアガラス・他）
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 耐震構造 耐震基準適合証明書有 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 階建　2階建 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 複層ガラス リビング階段 照明器具 エアコン 収納スペース 納戸 クローゼット シューズボックス システムキッチン コンロ口数　二口 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー TVインターホン ディンプルキー ダブルロックドア 火災警報器（報知機） 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方 地勢：平坦 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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