JR総武線【津田沼】駅徒歩3分の近さ。通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい
開口部多くたっぷりの採光と通風を享受できる角部屋
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～おすすめポイント～
●新規リフォーム物件！水回り新規交換
●全居室6帖以上・収納完備・フローリング
●3部屋から出入り可能なワイドバルコニー
●前原小徒歩8分
●徒歩圏内に商業施設が充実
●体調が優れない時も安心、徒歩6分に病院

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000745912

所在地	千葉県船橋市前原西２丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩3分 京成松戸線「新津田沼」駅徒歩6分 京成本線「京成津田沼」駅徒歩18分
間取	2LDK
専有面積	67.68m² (壁芯)
バルコニー面積	22.32m² 北東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全19戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分	築年・入居	1981年5月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	18,758円／月
修繕積立金	19,034円／月	管理形態	巡回 一部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	駐車場	なし
小学校区	前原小学校（570m）	中学校区	前原中学校（1973m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2025年09月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ハウスクリーニング 他
設備	平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 角部屋 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン 独立洗面台 浴室乾燥機 バルコニー　2面バルコニー ワイドバルコニー エレベーター 管理人　巡回 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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