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～おすすめポイント～
●未リフォーム物件につき、お好みにカスタマイズ可能
●開放感と採光にこだわった広々リビング
●ほっこり寛ぎの和室
●大容量WIC×2
●生浜西小学校徒歩7分
●コンビニ徒歩3分
●一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000745681

所在地	千葉県千葉市中央区浜野町
交通	内房線「浜野」駅徒歩9分 京成千原線「学園前」駅徒歩39分 京葉線「蘇我」駅徒歩40分
間取	3LDK
土地面積	104.05m² 公簿
建物面積	101.02m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2007年11月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
現況	空家	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	接道	南西側2.85M公道に接道 北西側7.7M公道に接道
小学校区	生浜西小学校（492m）	中学校区	生浜中学校（1689m）
取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 平坦地 閑静な住宅地 市街地が近い 南側道路面す 前道6m以上 階建　2階建 部屋向き　南西向き 全室2面採光 採光面　3面採光 日当り良好 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 駐車可能台数　2台可 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：二方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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