徒歩11分に【大森台】駅、都心へダイレクト！京葉線【蘇我】駅も徒歩17分、使い分けできるのが便利
カースペース2台付！大型4LDKゆとりある居住空間でプライバシー確保
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
◆◆
～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●注文住宅メーカー施工
●全室リフォーム済！新築気分で新生活をスタート
●3部屋から出入り可能な南ワイドバルコニー
●大森小学校歩2分
●コンビニ歩5分
●一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

• すべて(10)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(9)
• 動画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2899万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000745679

所在地	千葉県千葉市中央区宮崎町
交通	京成千原線「大森台」駅徒歩11分 京葉線「蘇我」駅徒歩17分 千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩46分
間取	4SLDK
土地面積	134.99m² 公簿 (私道258m²別に有、私道持分比率：1／14)
建物面積	130m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1998年7月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台	現況	空家
権利種類	所有権	接道	東側5M私道に接道
小学校区	大森小学校（135m）	中学校区	蘇我中学校（847m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 外装: 備考: ハウスクリーニング 畳表替え・襖、障子張替え・TVドアホン設置・バルコニー塗装・防蟻工事・他
設備	本下水、個別LPG 個別プロパン 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 始発駅 2沿線以上利用可 階建　2階建 枠組壁工法　2×4工法 バリアフリー 日当り良好 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　個別プロパン フローリング 駐車可能台数　2台可 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 独立洗面台 バス広さ　1坪以上 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー TVインターホン リフォーム　内外装リフォーム済 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方 私道面積基準：公簿 地勢：傾斜地 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先