利便性に恵まれた2駅5沿線利用可の好立地！通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい
生活音も気にせずのびのび暮らせる1階角部屋！広々30平米専用庭付き
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件！水回り新規交換
●新耐震基準
●南向きの明るい住まい
●【西船橋】駅徒歩15分
●二俣小学校徒歩10分
●買い物施設が充実の便利な住環境

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2899万円

自己資金

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000745514

所在地	千葉県市川市原木３丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩15分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩19分 京成本線「京成西船」駅徒歩25分
間取	3LDK
専有面積	70.2m² (壁芯)
バルコニー面積	10.65m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全59戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分	築年・入居	1991年3月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	17,900円／月
修繕積立金	18,110円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐車場	あり　料金：10,000円／月
バイク置場料金	3,000円／月	小学校区	二俣小学校（800m）
中学校区	高谷中学校（1400m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2025年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 照明交換・下足入れ・アクセントクロス・他
設備	耐震構造 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 角部屋 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 専用庭 エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 リフォーム　内装リフォーム済 小学校 徒歩10分以内 駐車場空きあり（近隣を含む） 階下に住戸なし
備考・制限等	ランニングコスト1：その他 4800円(月) 専用庭：30m2

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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