【南行徳】駅まで徒歩7分。通勤通学に便利な「駅近」
南西向き角部屋！日当り・通風・眺望良好！ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
独立性の高い4LDKの間取り
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～おすすめポイント～
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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金

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ボーナス返済

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000745355

所在地	千葉県市川市新井３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩7分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩11分 都営新宿線「一之江」駅徒歩29分
間取	4LDK
専有面積	77.31m² (壁芯)
バルコニー面積	15.01m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全27戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分	築年・入居	2000年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	17,470円／月
修繕積立金	16,740円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	あり　料金：15,000円／月
小学校区	富美浜小学校（1025m）	中学校区	南行徳中学校（1200m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2025年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 角部屋 部屋向き　南西向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン キッチンタイプ　独立型キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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