3駅2路線利用可能！買い物施設が充実の便利な住環境！教育施設が徒歩8分内に整う充実の子育て環境
1階につき、階下への生活音も気にならず、移動もラク！ウッドデッキのテラス仕様
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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件
●開放感と採光にこだわった広々19帖リビング
●食器洗浄乾燥機
●WIC
●西友徒歩6分・ローソン徒歩4分
●七林小学校徒歩2分
●閑静な住宅地

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
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物件価格 2180万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000745163

所在地	千葉県船橋市七林町
交通	京成松戸線「習志野」駅徒歩6分 京成松戸線「薬園台」駅徒歩10分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩11分
間取	2LDK
専有面積	63.07m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全49戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 1階部分	築年・入居	1993年3月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	10,200円／月
修繕積立金	21,130円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	ユニオンシティサービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし
小学校区	七林小学校（510m）	中学校区	七林中学校（580m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、洗面所、給湯器 内装:（2025年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ハウスクリーニング 間取り変更(3LDK→2LDK)・他
設備	閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　18帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 追い焚き バルコニー　バルコニー有 テラス ウッドデッキ 駐輪場 管理人　日勤 オートロック スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 階下に住戸なし
備考・制限等	ランニングコスト1：その他 500円(月) テラス：12m2

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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