▽昇降楽な1階住戸、南向きでほっこり空間
□本日案内可能、資料請求も大歓迎
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〇全居室収納
〇食洗器完備
〇リノベ完了
〇幼稚園徒歩2分
〇小学校徒歩1分
〇イオン徒歩5分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000745045

所在地	千葉県千葉市美浜区高洲３丁目
交通	京葉線「稲毛海岸」駅徒歩9分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩29分 総武線「稲毛」駅徒歩30分
間取	2LDK
専有面積	48.93m² (壁芯)
バルコニー面積	9.19m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全20戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1974年5月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	5,000円／月
修繕積立金	10,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
駐車場	あり　料金：6,500円／月	駐輪場料金	1,500円／月
バイク置場料金	1,500円／月	小学校区	高洲第三小学校（36m）
中学校区	高洲第一中学校（700m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: トイレ、洗面所 内装:（2025年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
設備	平坦地 閑静な住宅地 大型タウン内 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 TVインターホン リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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