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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件！水回り新規交換
●総戸数368戸のビッグコミュニティ
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●真砂西小学校徒歩2分
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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1790万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000745037

所在地	千葉県千葉市美浜区真砂５丁目
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩12分 京成千葉線「検見川」駅徒歩20分 総武線「新検見川」駅徒歩25分
間取	2LDK
専有面積	51.8m² (壁芯)
バルコニー面積	11.2m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全208戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 6階部分	築年・入居	1975年5月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	6,790円／月	修繕積立金	12,030円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000円／月	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	7,200円／月	小学校区	真砂西小学校（140m）
中学校区	真砂中学校（530m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2025年01月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 大型タウン内 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 ペット対応 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 駐車場タイプ　平面 エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット　可
備考・制限等	ランニングコスト1：組合費 500円(月) 建物構造一部：鉄筋コンクリート造

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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