都心へのアクセス良好！【行徳】駅徒歩10分
南東向き5階！充実の収納スペース付き3LDKは自然とご家族が集まる南向きのリビング
ペットと一緒に快適新生活をスタート
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件！水回り新規交換
●天井アクセントクロス＆壁エコカラット
●安心のアフターサービス保証付
●食器洗い乾燥機
●南新浜小学校徒歩7分
●買い物施設が充実の便利な住環境

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております
ご希望の日程、お時間をお知らせください

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000744857

所在地	千葉県市川市福栄２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩18分 京葉線「市川塩浜」駅徒歩32分
間取	3LDK
専有面積	70.4m² (壁芯)
バルコニー面積	6.2m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全160戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 5階部分	築年・入居	1974年10月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	11,200円／月	修繕積立金	14,200円／月
管理形態	常駐 一部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：9,000円／月	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	3,000円／月	小学校区	南新浜小学校（550m）
中学校区	福栄中学校（550m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2025年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 食器洗い乾燥機・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 大型タウン内 都市近郊 市街地が近い ペット対応 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー エレベーター エレベーター2基以上 来客用駐車場 バイク置き場 駐輪場 管理人　常駐 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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