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〇ほっこり和室
〇寝室ゆとりの8.5帖
〇法典東小学校1500m
〇マルエイ1100m

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000744707

所在地	千葉県船橋市馬込町
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩29分
間取	4LDK
土地面積	165m² 公簿
建物面積	106.81m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1998年12月築
バルコニー	北東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	駐車スペース	3台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	北東側4.2M公道に接道	小学校区	法典東小学校（1500m）
中学校区	旭中学校（2200m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年01月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 外装:
設備	都市ガス 公営水道 個別浄化槽 整形地 閑静な住宅地 階建　2階建 採光面　2面採光 全室2面採光 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　個別浄化槽 ガス　都市ガス フローリング 駐車可能台数　3台以上可 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 周辺交通量少なめ
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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