利便性に恵まれた、JR総武線【東船橋】駅徒歩15分・【津田沼】駅徒歩16分！
教育施設が徒歩10分内に整う充実の子育て環境、公園も近く緑豊かな閑静な住宅地
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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件！水回り新規交換
●開放感と採光にこだわった広々18帖リビング
●エアコン3基
●ワイズマート徒歩11分
●中野木小学校徒歩8分

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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
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物件価格 2980万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000744252

所在地	千葉県船橋市前原西４丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩15分 総武線「津田沼」駅徒歩16分 京成松戸線「前原」駅徒歩20分
間取	2LDK
専有面積	71.43m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全49戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 3階部分	築年・入居	1988年2月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	15,580円／月
修繕積立金	10,380円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	株式会社サニーライフ	駐車場	あり　料金：7,000円／月
小学校区	中野木小学校（645m）	中学校区	前原中学校（784m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年11月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング エアコン3基・内窓(LIXILインプラス)・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 ペット対応 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　18帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 複層ガラス 24時間換気システム エアコン 全居室エアコン エアコン2台以上 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 駐車場タイプ　平面 エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 TVインターホン 眺望良好 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年度内入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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