利便性に恵まれた2駅2沿線利用可の好立地！買い物施設が充実の便利な住環境
南西向き7階！日当り・通風・眺望良好！ペットと暮らせるマンション
専有面積(72平米)使い易い3LDK
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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件
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●小栗原小徒歩6分
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・サクッと内覧コース（30分～）
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物件価格 2890万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000744145

所在地	千葉県船橋市本中山４丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩11分 京成本線「京成中山」駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	72.6m² (壁芯)
バルコニー面積	8.78m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全73戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 7階部分	築年・入居	1973年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	16,000円／月	修繕積立金	13,070円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	日本管財住宅管理株式会社
駐車場	なし	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	3,000円／月	小学校区	小栗原小学校（460m）
中学校区	葛飾中学校（2470m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2026年01月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 食器洗い乾燥機・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 ペット対応 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー CATV BS CS エレベーター バイク置き場 駐輪場 トランクルーム 管理人　日勤 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年度内入居可 ペット　可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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