【高根木戸】駅徒歩5分【北習志野】駅徒歩6分の近さ。2駅が利用可！通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい
階下への生活音も気にせずのびのび暮らせ移動もラクラク
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～おすすめポイント～
●フルリノベーション物件
●対面キッチン
●高郷小学校徒歩6分
●買い物施設が充実の便利な住環境

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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
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・まずは住宅ローン相談（30分～）
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2180万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000744144

所在地	千葉県船橋市西習志野２丁目
交通	京成松戸線「高根木戸」駅徒歩5分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩6分 京成松戸線「高根公団」駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	69.8m² (壁芯)
バルコニー面積	8.73m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全76戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1973年11月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	10,000円／月
修繕積立金	15,000円／月	管理形態	常駐 自主管理
駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月	小学校区	高郷小学校（430m）
中学校区	七林中学校（1400m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2026年03月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング シューズボックス・レンジフード・コンロ・洗濯パン・LED照明全居室・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 2沿線以上利用可 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 グリル 浄水器 独立洗面台 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 人感センサー付照明 エレベーター TVインターホン 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年度内入居可 階下に住戸なし

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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