2駅2路線利用可能！都心へのアクセス良好！買い物施設が充実の便利な住環境
専有面積(約70平米)テラス付きの3LDK！大切なペットと暮らせるマンション
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件！水回り新規交換
●対面キッチン
●全居室収納完備・フローリング
●【京成幕張】駅徒歩12分・【幕張】駅徒歩14分
●幕張東小学校徒歩4分
●気軽な近さの幕張町あんず公園徒歩2分

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております
ご希望の日程、お時間をお知らせください

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000743791

所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目
交通	京成千葉線「京成幕張」駅徒歩12分 総武線「幕張」駅徒歩14分 京葉線「海浜幕張」駅徒歩38分
間取	3LDK
専有面積	69.6m² (壁芯)
バルコニー面積	南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全83戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1992年6月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,000円／月
修繕積立金	13,920円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
小学校区	幕張東小学校（270m）	中学校区	幕張中学校（650m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2025年07月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 照明器具・下足入・他
設備	閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 ペット対応 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 テラス エレベーター 管理人　日勤 TVインターホン 火災警報器（報知機） リフォーム　内装リフォーム済 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可 階下に住戸なし
備考・制限等	テラス：15m2 290円／月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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