駅徒歩8分の近さ。通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい
全居室南東向き・二面採光の明るい住まい！
敷地55坪！全居室6帖以上ゆとりある居住空間・カースペース2台
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～おすすめポイント～
●内外装リフォーム物件！即入居可能
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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
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物件価格 3980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000743759

所在地	千葉県船橋市滝台１丁目
交通	京成松戸線「薬園台」駅徒歩8分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩26分 京成松戸線「北習志野」駅徒歩27分
間取	3SLDK
土地面積	184.02m² 公簿 (私道167m²別に有、私道持分比率：1／10)
建物面積	94.6m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2009年7月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	南東側5M私道に接道	小学校区	二宮小学校（842m）
中学校区	二宮中学校（520m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2025年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 外装: 備考: ハウスクリーニング キャビネット・エアコン・カーテンレール・畳・襖、障子・インターホン・エコキュート・スイッチコンセント・火災報知器・クローゼット・宅配ボックス・他
設備	本下水 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 市街地が近い 土地広さ　50坪以上 南側道路面す 階建　2階建 部屋向き　全室南東向き 採光面　2面採光 全室2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 全居室6帖以上 和室 オール電化 上水道　公営 汚水　下水道 フローリング 出窓 駐車可能台数　2台可 エアコン エアコン2台以上 収納スペース 納戸 クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 バス広さ　1坪以上 浴室に窓 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー 南庭 省エネ給湯器 TVインターホン 火災警報器（報知機） リフォーム　内外装リフォーム済 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方 私道面積基準：公簿 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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