13階から望む、開放的なパノラマ眺望！ペットと一緒に快適新生活をスタート
利便性に恵まれた人気の【船橋】駅3沿線利用可の好立地
専有面積(70平米)使い易いファミリー向け3LDK
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～おすすめポイント～
●床暖房
●南向きワイドバルコニー
●オートロック、防犯カメラなど防犯対策も
●湊町小学校徒歩4分・湊中学校徒歩5分
●買い物施設が充実の便利な住環境

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（※居住中につき、事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
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物件価格 4680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000743437

所在地	千葉県船橋市湊町２丁目
交通	京成本線「京成船橋」駅徒歩12分 総武線「船橋」駅徒歩13分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩25分
間取	3LDK
専有面積	70.19m² (壁芯)
バルコニー面積	15.12m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全57戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 13階部分	築年・入居	2007年3月築
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,990円／月
修繕積立金	18,390円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	大和ハウス工業株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：6,000円／月
小学校区	湊町小学校（280m）	中学校区	湊中学校（400m）
取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 耐震構造 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 部屋の階　高層階 タイル貼り ペット対応 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 24時間ゴミ出し可 オートロック 防犯カメラ セキュリティ充実 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット　可
備考・制限等	自治会費：200円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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