即入居可。すぐに新生活が始められます！
広々バルコニーからたっぷりの光を享受！陽当り・通風良好な使い易い3LDK
船橋や柏へのアクセス良好！東武野田線【馬込沢】駅徒歩14分
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～おすすめポイント～
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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
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物件価格 1450万円

自己資金

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ボーナス返済

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000742903

所在地	千葉県船橋市丸山４丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩14分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩32分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩48分
間取	3LDK
専有面積	69.25m² (壁芯)
バルコニー面積	11.58m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全68戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 2階部分	築年・入居	1978年6月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	5,800円／月	修繕積立金	15,000円／月
管理形態	常駐 一部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内に空なし	バイク置場料金	400円／月
小学校区	丸山小学校（293m）	中学校区	法田中学校（1562m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年07月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ハウスクリーニング コンセントスイッチプレート交換・録画機能付きテレビモニターホン・他
設備	閑静な住宅地 市街地が近い 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 エアコン 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 給湯 独立洗面台 追い焚き 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー バイク置き場 駐輪場 TVインターホン リフォーム　内装リフォーム済 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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