専有面積(81平米)の大型3LDK！ゆとりある居住
南向きの明るい住まい！日当り・通風・眺望良好
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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件で豊かな生活を実現
●安心のアフターサービス保証付
●開放感と採光にこだわった広々18.5帖リビング
●京成線【実籾】駅徒歩19分
●実花小徒歩8分
●マルエツ徒歩5分
●イオンタウン徒歩10分

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
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・まずは住宅ローン相談（30分～）
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お日にち：時間帯のご指定が可能
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物件価格 2490万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000742738

所在地	千葉県習志野市東習志野１丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩19分 京成松戸線「習志野」駅徒歩44分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩51分
間取	3LDK
専有面積	81.2m² (壁芯)
バルコニー面積	9.97m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全50戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 3階部分	築年・入居	1991年9月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	15,800円／月	修繕積立金	19,160円／月
管理形態	巡回 一部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	あり　料金：10,000円／月	小学校区	実花小学校（570m）
中学校区	第四中学校（1280m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2025年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 食器洗い乾燥機・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　18帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー CATV BS CS エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　巡回 防犯カメラ 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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