人気の東船橋エリア！駅徒歩7分の近さ。通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい
専有面積(101㎡超)ペットと一緒に快適新生活をスタート
たっぷりの採光と通風を享受できる南向き角部屋
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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件
●即入居可能
●開放感と採光にこだわった広々約20帖リビング
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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
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物件価格 3398万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000742299

所在地	千葉県船橋市東船橋３丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩7分 京成本線「谷津」駅徒歩29分 東武野田線「船橋」駅徒歩34分
間取	4LDK
専有面積	101.73m² (壁芯)
バルコニー面積	10.53m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全330戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 1階部分	築年・入居	1983年11月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	10,170円／月	修繕積立金	16,680円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：9,000円／月	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	2,000円／月	小学校区	峰台小学校（1400m）
中学校区	宮本中学校（1500m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 洗濯機用防水パン、水栓新規交換・玄関土間タイル貼り・エアコン1基設置・LED照明器具設置・モニター付インターホン新規交換・他
設備	耐震構造 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 大型タウン内 都市近郊 市街地が近い 角部屋 ペット対応 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　18帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン キッチンタイプ　独立型キッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 給湯 浄水器 独立洗面台 バス広さ　1坪以上 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー 専用庭 南庭 バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 TVインターホン リフォーム　内装リフォーム済 整備された歩道 入居可能時期　即入居可 ペット　可 階下に住戸なし

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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