人気の津田沼エリア！複数路線利用可能！通勤通学に便利、毎日の暮らしが豊かになる
専有面積(86平米)の4LDKゆとりある居住空間
南西向き5階！日当り・通風・眺望良好
資料請求のみ歓迎！ご案内も即日ご対応可
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～おすすめポイント～
●3部屋から出入り可能なワイドバルコニー
●食器洗浄乾燥機
●新規リノベーション物件！水回り新規交換
●アフターサービス保証付
●袖ケ浦西小学校徒歩10分
●閑静な住宅地

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000741910

所在地	千葉県習志野市袖ケ浦１丁目
交通	京葉線「新習志野」駅徒歩17分 京成本線「谷津」駅徒歩19分 京成松戸線「京成津田沼」駅徒歩22分
間取	4LDK
専有面積	86.8m² (壁芯)
バルコニー面積	11.76m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全86戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分	築年・入居	1980年11月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	10,420円／月	修繕積立金	13,280円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	あり　料金：8,000円／月	バイク置場料金	1,200円／月
小学校区	袖ヶ浦西小学校（740m）	中学校区	第三中学校（1180m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2025年09月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 食器洗い乾燥機・他
設備	耐震構造 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 大型タウン内 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 部屋の階　高層階 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー CATV エレベーター バイク置き場 駐輪場 トランクルーム 管理人　日勤 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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