ターミナル駅「西船橋駅」歩13分！通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい
ペット飼育可！両面バルコニー・角部屋！日当り・通風良好！溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
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～おすすめポイント～
●新規フルリノベーション物件
●使い易い3LDK
●大容量SIC
●食器洗浄乾燥機
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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
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・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2399万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000741467

所在地	千葉県市川市二俣１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩13分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩13分 京成本線「東中山」駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	64.89m² (壁芯)
バルコニー面積	10.8m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全126戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 2階部分	築年・入居	1974年12月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	13,200円／月
修繕積立金	18,780円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：11,000円／月
小学校区	二俣小学校（1495m）	中学校区	高谷中学校（2165m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年09月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 和室→洋室変更・コンセント、スイッチ系統新規交換・カウンター新規取付・各照明設備新規交換・シューズインクローク新設・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 角部屋 バリアフリー ペット対応 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 二重床 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス シューズインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 高機能トイレ バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー エレベーター エレベーター2基以上 管理人　日勤 火災警報器（報知機） スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可
備考・制限等	価格備考：上水道使用料：820(2か月に一度請求)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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