人気の【津田沼】【東船橋】駅が徒歩圏内！買い物施設が充実の便利な住環境
駐車場1台確保！充実の設備と収納で快適な生活を
南向き、4階！日当り・通風・眺望良好
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～おすすめポイント～
●リフォーム済物件！室内大変キレイです
●防犯カメラ
●エアコン2台
●3駅利用可
●中野木小学校(1.3㎞)
●ローソン徒歩5分
●閑静な住宅地

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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
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物件価格 1580万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000741239

所在地	千葉県船橋市前原西４丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩14分 総武線「東船橋」駅徒歩16分 京成松戸線「新津田沼」駅徒歩18分
間取	3DK
専有面積	56.17m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全25戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分	築年・入居	1978年11月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	9,980円／月
修繕積立金	15,600円／月	管理形態	巡回 一部委託
駐車場	あり　料金：7,700円／月	駐輪場料金	200円／月
小学校区	中野木小学校（1294m）	中学校区	前原中学校（1270m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: トイレ、洗面所 内装:（2025年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング エアコン1台交換・他 2024年：エアコン1台交換 2018年：キッチン・浴室交換
設備	都市ガス 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 照明器具 エアコン エアコン2台以上 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 駐輪場 管理人　巡回 TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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