土地165平米・約50坪、お届けしたかったのはこのゆとり
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～おすすめポイント～
●角地！日当り・通風良好
●【滝不動】駅徒歩17分
●教育施設徒歩圏内
●買い物施設が充実の便利な住環境
●閑静な住宅地

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと案内コース（30分～）
・じっくり案内コース（60分～）
・納得案内コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）
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物件価格 1600万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000741031

所在地	千葉県船橋市金杉８丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩17分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩38分 東武野田線「馬込沢」駅徒歩38分
土地面積	165.16m² 公簿 (私道20.22m²別に有)
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	接道	北西側8M公道に接道 西側4M私道に接道
小学校区	金杉小学校（716m）	中学校区	御滝中学校（966m）
取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 平坦地 閑静な住宅地 角地 市街地が近い 前道6m以上 日当り良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし 更地渡し
備考・制限等	接道状況：二方 私道面積基準：公簿

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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