利便性に恵まれた3駅4沿線利用可の好立地！買い物施設が充実の便利な住環境
南向き5階！日当り・通風・眺望良好
充実の設備と収納付の3LDK！
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～おすすめポイント～
●アフターサービス保証付
●新規内装リフォーム
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物件価格 2690万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000740245

所在地	千葉県船橋市夏見２丁目
交通	東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩15分 総武線「船橋」駅徒歩18分 東武野田線「新船橋」駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	68.04m² (壁芯)
バルコニー面積	6.93m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全109戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 5階部分	築年・入居	1978年4月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	9,000円／月	修繕積立金	16,500円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社ライフポート西洋
駐車場	敷地内に空なし	小学校区	八栄小学校（640m）
中学校区	船橋中学校（480m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年09月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 下駄箱新規交換・エアコン新規設置・和室を洋室に変更・間接照明、スポットライト新規施工・ライトコントローラー新規設置・カーテンレール、レースカーテン設置・網戸張替、洗濯パン、水栓新規交換・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 間接照明 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 火災警報器（報知機） 眺望良好 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	自治会費：3600円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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