通勤通学に便利な駅歩11分の近さ！閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
南向き・二面バルコニー・日当り・通風良好！階段の昇り降りも負担の少なく、防犯面も安心な2階
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可
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～おすすめポイント～
●新規内装リフォーム物件！新しい設備で快適な生活を
●開放感と採光にこだわった広々リビング
●専有面積(70㎡)ゆとりある居住空間
●中原小学校(1.1キロ)・光ヶ丘中学校(0.5キロ)

□■□現地内覧ツアー開催中！！□■□
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております
ご希望の日程、お時間をお知らせください

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2290万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000740206

所在地	千葉県柏市東中新宿２丁目
交通	東武野田線「新柏」駅徒歩11分 常磐線「南柏」駅徒歩24分 京成松戸線「常盤平」駅徒歩49分
間取	3LDK
専有面積	70.56m² (壁芯)
バルコニー面積	11.2m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全173戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 2階部分	築年・入居	1995年8月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	11,710円／月
修繕積立金	10,680円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	駐車場	あり　料金：8,000円／月
駐輪場料金	500円／月	小学校区	中原小学校（1100m）
中学校区	光ヶ丘中学校（550m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年07月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 和室→洋室変更・シューズボックス新設・LDKエアコン新設・モニター付インターフォン新設・他
設備	都市ガス 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 浴室に窓 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー CATV BS CS 駐輪場 管理人　日勤 TVインターホン リフォーム　内装リフォーム済 整備された歩道 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	自治会費：300円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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