ターミナル駅【西船橋】駅徒歩7分の近さ！2駅6路線利用可！アクセス良好、近隣商業施設が充実
南東向き8階！日当り・通風・眺望良好！大切なペットと暮らせるマンション
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可

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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件！即入居可能
●大容量WIC・SICで居住空間スッキリ
●浴室乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物が干せます
●留守の日も安心宅配ボックス

現地内覧ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております
ご希望の日程、お時間をお知らせください

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物件価格 3999万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738900

所在地	千葉県船橋市西船１丁目
交通	東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩7分 京成本線「京成西船」駅徒歩10分 東武野田線「新船橋」駅徒歩26分
間取	1LDK
専有面積	49.35m² (壁芯)
バルコニー面積	8.69m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全29戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 8階部分	築年・入居	2011年4月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	8,400円／月	修繕積立金	19,300円／月
管理形態	巡回 一部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティー
駐車場	あり　料金：20,000円／月	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	2,000円／月	小学校区	西海神小学校（925m）
中学校区	葛飾中学校（1145m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: 浴室、トイレ、洗面所 内装:（2025年06月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ハウスクリーニング キッチンコンロ・水栓交換・キッチンシンク研磨・防水パン新規交換・フロアタイル新規交換・全室照明器具設置・ダウンライト(LED)増設・他
設備	本下水 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 部屋の階　高層階 ペット対応 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 上水道　公営 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス シューズインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　巡回 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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