緑豊かな【八千代緑が丘】駅徒歩20分！都心へのアクセス、充実した商業施設で豊かな暮らしを
南向きの明るい住まい2SLDKの中古マンション！
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～おすすめポイント～
●新規フルリフォーム物件！新しい設備で快適な生活を
●敷地隣接月極駐車場(2台分)有
●安心のセキュリティ
●大和田西小学校徒歩8分
●季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地

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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
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・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
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平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1580万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738848

所在地	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩20分 東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩22分 京成本線「京成大和田」駅徒歩41分
間取	2SLDK
専有面積	67.55m² (壁芯)
バルコニー面積	8.4m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全35戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分	築年・入居	1991年5月築
建築確認番号	HESTAオークラハウジング株式会社号	現況	空室
引渡時期	相談 ※決済後引き渡し	権利種類	所有権
管理費	14,200円／月	修繕積立金	14,730円／月
管理形態	日勤 一部委託	駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000円／月
小学校区	大和田西小学校（650m）	中学校区	大和田中学校（1963m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2024年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング クローゼット棚追加・畳表替え・襖交換・DF張替・ダウンライト交換・LED照明へ交換・給湯リモコン交換・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング ダウンライト 照明器具 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット シューズボックス システムキッチン キッチンタイプ　独立型キッチン コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 CATV BS CS エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	CATV　定額料金：946円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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