3駅4路線利用可能！各方面へのアクセス良好！周辺住環境の揃った好立地
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～おすすめポイント～
●角部屋なので、採光・通風良好！お子様が遊んでいても隣を気にしなくて大丈夫
●【千葉中央】駅徒歩9分・【本千葉】駅徒歩11分・【千葉】駅徒歩18分
●自住用としても、投資用としても〇
●閑静な住宅

現地内覧ツアー開催中！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
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・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
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お日にち：時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1080万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738506

所在地	千葉県千葉市中央区中央４丁目
交通	千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩6分 京成千葉線「千葉中央」駅徒歩9分 外房線「本千葉」駅徒歩11分
間取	3LDK
専有面積	55.12m² (壁芯)
バルコニー面積	21.8m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全27戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分	築年・入居	1980年10月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	10,900円／月
修繕積立金	3,180円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	ミナミ・ハウジングサービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：15,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	500円／月
小学校区	本町小学校（809m）	中学校区	葛城中学校（1162m）
取引態様	一般
リフォーム	備考: リフォーム履歴：約10年前キッチン入替
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 角部屋 採光面　2面採光 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン 独立洗面台 バルコニー　2面バルコニー ワイドバルコニー エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　巡回 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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