複数路線利用可！各方面へのアクセス良好！
広々(47平米)開放的なルーフバルコニー付！専有面積(70平米)使い易い3LDK！南向きの明るい住まい
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2880万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738458

所在地	千葉県千葉市中央区椿森６丁目
交通	総武本線「東千葉」駅徒歩9分 千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩13分 総武線「千葉」駅徒歩21分
間取	3LDK
専有面積	70.2m² (壁芯)
バルコニー面積	9m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全68戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 6階部分	築年・入居	2001年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	9,100円／月	修繕積立金	17,550円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	あり　料金：10,000円／月	小学校区	院内小学校（989m）
中学校区	椿森中学校（832m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年08月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング エアコン新規設置・和室を洋室に変更・間接照明・ダウンライト新規施工・ライトコントローラー新規設置・カーテンレール、レースカーテン設置・網戸張替・洗濯パン・水栓新規交換・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 角部屋 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 ダウンライト 間接照明 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー ルーフバルコニー エレベーター 駐輪場 管理人　日勤 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	ルーフバルコニー面積：47m2 ルーフバルコニー使用料：1300円/

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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