▽南西向き陽だまり空間、専用駐車場使用権付！
■本日内見可
〇全居室収納
〇ゆとりの17.8帖LDK
〇食洗器完備
〇谷津南小学校　徒歩2分
〇谷津南保育所　徒歩6分
〇ヨークマート　徒歩13分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738393

所在地	千葉県習志野市谷津３丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩9分 京葉線「南船橋」駅徒歩17分 総武線「津田沼」駅徒歩25分
間取	3LDK
専有面積	87.37m² (壁芯)
バルコニー面積	10.47m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全80戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 4階部分	築年・入居	1988年3月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	12,215円／月	修繕積立金	14,280円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本総合住生活株式会社
駐車場	あり	小学校区	谷津南小学校（150m）
中学校区	第七中学校（2230m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2025年06月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 部屋向き　南西向き 採光面　2面採光 全室2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー エレベーター 管理人　日勤 整備された歩道 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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