オール電化×太陽光発電装備で快適＆エコな暮らしを始めよう！
2020年築の築浅、中古戸建！新しい設備で室内も大変キレイにお使いです
駅徒歩15分の立地！閑静な住宅地で、周辺住環境も良好
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●二階に防音室あり！ご趣味の音楽やトレーニングルームにもおすすめ
●人気の対面式キッチン調理スペースが広々としているので、お料理が楽しくなるキッチン。
●足元からポカポカ床暖房
●カースペース2台可能
●大容量のシューズインクロークで玄関回りスッキリ

～周辺環境～
●京成松戸線【高根公団】駅徒歩15分！駅周辺は商業施設多数
●お子様も無理なく通える高根東小徒歩12分・高根中徒歩7分
●忙しいママの味方！幼稚園徒歩6分・保育園徒歩8分
●緑豊かな閑静な住宅街、公園も近く一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2850万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738151

所在地	千葉県船橋市新高根２丁目
交通	京成松戸線「高根公団」駅徒歩15分 京成松戸線「高根木戸」駅徒歩22分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩27分
間取	2SLDK
土地面積	83.37m² 公簿
建物面積	71.21m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2020年7月築
バルコニー	西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
現況	居住中	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に接道
小学校区	高根東小学校（924m）	中学校区	高根中学校（502m）
取引態様	一般
設備	本下水 公営水道 公共下水 公共下水 平坦地 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 階建　2階建 採光面　2面採光 全室2面採光 通風良好 オール電化 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング 駐車可能台数　2台可 エアコン 冷房 暖房 エアコン2台以上 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス シューズインクローゼット 屋根裏収納 システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 独立洗面台 浴室暖房 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 太陽光発電システム TVインターホン セキュリティ充実 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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