3駅3路線利用可能！各方面へのアクセス良好
小・中学校・保育園等の教育施設が徒歩圏内に整う安心の教育環境
南東向き、二面バルコニ！日当り・通風良好
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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件！
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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　（30分～）
・じっくり内覧コース　（60分～）
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・まずは住宅ローン相談（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております
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物件価格 2690万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738103

所在地	千葉県千葉市美浜区真砂５丁目
交通	京成千葉線「検見川」駅徒歩15分 京葉線「検見川浜」駅徒歩16分 総武線「新検見川」駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	64.73m² (壁芯)
バルコニー面積	13.33m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全96戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 地下1階 3階部分	築年・入居	1997年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	13,250円／月	修繕積立金	8,750円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティー
駐車場	あり　料金：15,000円／月	駐輪場料金	250円／月
バイク置場料金	500円／月	小学校区	真砂西小学校（740m）
中学校区	真砂中学校（240m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2025年07月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー CATV BS CS エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック セキュリティ充実 整備された歩道 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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