快速駅停車駅【稲毛】駅徒歩8分・【京成稲毛】駅徒歩11分！各方面へのアクセス良好
総戸数230戸のビッグコミュニティ！セキュリティ面、共用施設充実したペットと暮らせるマンション
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
●使い易い3LDK開放感のある広々リビング
●人気の対面式キッチンは食洗器付き
●小仲台南小学校徒歩8分
●徒歩2分のマルエツは0時まで営業
●気軽な近さの小仲台北公園

現地内覧ツアー開催中！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738101

所在地	千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目
交通	総武線「稲毛」駅徒歩8分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩11分 千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩29分
間取	3LDK
専有面積	67.8m² (壁芯)
バルコニー面積	11.16m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全230戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 5階部分	築年・入居	1999年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	4,560円／月	修繕積立金	6,830円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	あり　料金：15,000円／月	駐輪場料金	1,000円／月
バイク置場料金	300円／月	小学校区	小中台南小学校（570m）
中学校区	稲毛中学校（1260m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2025年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 食洗機新規取付・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 耐震構造 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 ペット対応 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー CATV BS CS 駐車場タイプ　自走式 エレベーター バイク置き場 駐輪場 共有施設充実 24時間有人管理 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	自治会費：200円 建物構造一部：鉄筋コンクリート造

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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