3駅3路線利用可能！利便性の高い本八幡エリア！都心へのアクセス良好
オール電化で快適エコライフ、大切なペットと暮らせるマンション
最上階・ワイドバルコニープランで眺望・通風良好
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～おすすめポイント～
●室内大変キレイにお使いで、即入居可能
●開放感のある広々16.5帖リビング
●床暖房
●安心セキュリティ
●始発駅！都営新宿線【本八幡】駅徒歩6分
●平田小学校徒歩9分
●コンビニ徒歩2分・スーパー徒歩6分等商業施設多数

現地内覧ツアー開催中！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　（30分～）
・じっくり内覧コース　（60分～）
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・まずは住宅ローン相談（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！

ご連絡を心よりお待ちしております

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5280万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738096

所在地	千葉県市川市南八幡５丁目
交通	都営新宿線「本八幡」駅徒歩6分 総武線「本八幡」駅徒歩7分 京成本線「京成八幡」駅徒歩11分
間取	1SLDK
専有面積	61.83m² (壁芯)
バルコニー面積	13.95m² 北西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全39戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 5階部分	築年・入居	2005年9月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	14,410円／月	修繕積立金	11,750円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	エム・シーサービス
駐車場	あり　料金：11,000円／月	小学校区	平田小学校（574m）
中学校区	第八中学校（1010m）	取引態様	一般
リフォーム	内装:（2025年03月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 備考: ハウスクリーニング 上貼り用フローリング上張り・トイレ換気扇交換・リビング網戸張替・他
設備	本下水 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 部屋の階　最上階 ペット対応 通風良好 LDK広さ　15帖以上 全居室6帖以上 オール電化 上水道　公営 汚水　下水道 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 24時間換気システム 照明器具 エアコン 床暖房 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター コンロ口数　三口 グリル 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 駐車場タイプ　自走式 エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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