▽12階南東向きにつき陽当り・眺望良好
■本日案内可
〇専用トランクルーム付き
〇ペット飼育可
〇エアコン設置
〇幸小学校　徒歩7分
〇愛泉保育園　徒歩2分
〇ベルク　徒歩10分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738038

所在地	千葉県市川市幸２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩20分 京葉線「市川塩浜」駅徒歩28分
間取	2LDK
専有面積	62.86m² (壁芯)
バルコニー面積	8.12m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全426戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 12階部分	築年・入居	1978年4月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	6,410円／月	修繕積立金	13,320円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	あり　料金：14,500円／月	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	1,100円／月	小学校区	幸小学校（500m）
中学校区	妙典中学校（1300m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年07月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: エアコン新規設置 下駄箱交換、和室を洋室に変更、間接照明、ダウンライト、カーテンレールレースカーテン設置
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 ペット対応 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー バイク置き場 駐輪場 トランクルーム 管理人　日勤 眺望良好 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	ランニングコスト1：トランク管理費 220円(月) ランニングコスト2：トランク積立金 740円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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