【京成大久保】駅徒歩11分！近隣に商業施設も充実
南西角部屋、広々36平米のルーフバルコニー付き大型4LDKゆとりある居住空間でプライバシー確保
フルスケルトンリフォーム
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～おすすめポイント～
●新しい設備で快適な生活を
●ほっこりできる和室で寛ぐひととき
●朝から日差しいっぱいの明るい空間でのびのび過ごせます
●大久保東小徒歩7分・習志野第二中徒歩5分
●閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

現地内覧ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております
ご希望の日程、お時間をお知らせください

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3130万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738034

所在地	千葉県習志野市大久保４丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩11分 総武線「幕張本郷」駅徒歩39分 京成松戸線「新津田沼」駅徒歩46分
間取	4LDK
専有面積	105.26m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全62戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分	築年・入居	1992年10月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	21,800円／月
修繕積立金	16,420円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	エム・エフ・リビングサポート	駐車場	あり　料金：8,000円／月
バイク置場料金	200円／月	小学校区	大久保東小学校（500m）
中学校区	第二中学校（400m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ハウスクリーニング 洗濯防水パン、水栓交換・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い 角部屋 部屋向き　南西向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 出窓 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン キッチンタイプ　独立型キッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 給湯 浄水器 独立洗面台 追い焚き シャワー 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー ルーフバルコニー テラス 有線放送 エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック ダブルロックドア 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	ランニングコスト1：有線放送維持費 1120円(月) テラス：36m2 1000円／月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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