南東向き5階、角部屋！陽当り・通風・眺望良好、お子様が遊んでいても隣を気にしなくて大丈夫！
大切なペットと暮らせるマンション
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～おすすめポイント～
●新規内装リフォーム物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
●朝から日差しいっぱいの明るい空間でのびのび過ごせます
●オートロックなど防犯面に配慮した住まい
●【上本郷】駅徒歩13分・【松戸】駅バス11分
●周辺環境の揃った好立地

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
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・まずは住宅ローン相談（30分～）
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お日にち：時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！
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物件価格 2580万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738031

所在地	千葉県松戸市松戸新田
交通	京成松戸線「上本郷」駅徒歩13分 常磐線「松戸」駅徒歩23分 武蔵野線「新八柱」駅徒歩29分
間取	3LDK
専有面積	62.51m² (壁芯)
バルコニー面積	南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全28戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分	築年・入居	1991年4月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	16,600円／月
修繕積立金	8,100円／月	管理形態	巡回 一部委託
管理会社	株式会社メイプルリビングサービス	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
駐輪場料金	100円／月	バイク置場料金	500円／月
小学校区	和名ヶ谷小学校（863m）	中学校区	第四中学校（777m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2025年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 下足入れ・モニター付きインターホン・照明器具設置・エアコン2基・分電盤交換・カーテンレール、レースカーテン・網戸張替え・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 市街地が近い 部屋の階　高層階 角部屋 ペット対応 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 出窓 照明器具 エアコン エアコン2台以上 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 CATV エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　巡回 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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