▽管理の行き届いた総戸数278戸のビックコミュニティ
■本日内見可
〇WIC ファミリークローク採用
〇物置付きバルコニー
〇ゆったり16.6帖LDK
〇真砂東小学校　徒歩8分
〇第一保育園　徒歩4分
〇イオン　徒歩11分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000738029

所在地	千葉県千葉市美浜区真砂２丁目
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩11分 総武線「新検見川」駅徒歩20分 京成千葉線「検見川」駅徒歩22分
間取	3LDK
専有面積	84.11m² (壁芯)
バルコニー面積	9.03m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全278戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 7階部分	築年・入居	1975年4月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	13,680円／月	修繕積立金	14,150円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場	敷地内に空なし	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	600円／月	小学校区	真砂東小学校（620m）
中学校区	真砂中学校（630m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2025年06月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー エレベーター バイク置き場 駐輪場 トランクルーム 管理人　日勤 眺望良好 整備された歩道 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	ランニングコスト1：組合費 200円(月) ランニングコスト2：組合活動協力金 500円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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