▽デザイン際立つL字型邸宅
■本日案内可
〇充実間取り4LDK＋小屋裏収納
〇床暖房完備
〇食洗器・浄水器完備
〇宮本小学校　徒歩10分
〇ちとせ保育園　徒歩6分
〇ワイズマート　徒歩11分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000737778

所在地	千葉県船橋市東船橋７丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩10分 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩10分 総武線「船橋」駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	124.04m² 公簿
建物面積	98.94m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建10205号	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2025年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側3.6M私道に接道	小学校区	宮本小学校（750m）
中学校区	宮本中学校（140m）	取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 整形地 閑静な住宅地 階建　2階建 通風良好 LDK広さ　18帖以上 フローリング 全居室フローリング 複層ガラス リビング階段 ダウンライト 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス シューズインクローゼット 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 バス広さ　1坪以上 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー TVインターホン 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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