即入居可能！南西角部屋、テラス、庭付き住戸！開放感溢れるペットと暮らせるマンションです
駅徒歩5分！通勤通学に便利、周辺住環境の揃った好立地
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●新規内装リフォーム物件！ピカピカのキレイな住まい
●豊富な収納スペース
●対面キッチン
●ほっこりできる和室で寛ぐひととき
●二和小学校徒歩15分
●閑静な住宅

現地内覧ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談から（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000737486

所在地	千葉県船橋市南三咲２丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩5分 京成松戸線「高根公団」駅徒歩16分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩36分
間取	3LDK
専有面積	78.81m² (壁芯)
バルコニー面積	17.38m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全53戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 1階部分	築年・入居	2007年3月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	14,460円／月	修繕積立金	9,610円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
駐車場	あり　料金：1,200円／月	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	300円／月	小学校区	二和小学校
中学校区	御滝中学校	取引態様	一般
リフォーム	水回り: トイレ 内装:（2025年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 備考: ハウスクリーニング フローリング上張り・防水パン交換・レンジフード交換・コンロ交換・キッチン、浴室水栓交換・畳表替え・障子張替・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 市街地が近い 駅まで平坦 角部屋 ペット対応 部屋向き　南西向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー テラス 専用庭 南庭 CATV BS CS 駐車場タイプ　平面 エレベーター エレベーター2基以上 宅配ボックス 来客用駐車場 バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む） 階下に住戸なし
備考・制限等	専用庭：26m2 500円／月 テラス：13m2

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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