▽雨の日も安心、ビルトイン車庫の4LDK
■本日案内可
〇全居室収納付き
〇LDK15.5帖
〇浄水器・浴室乾燥機付き
〇三咲小学校　徒歩9分
〇たかし保育園　徒歩10分
〇マルエツ　徒歩12分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000737438

所在地	千葉県船橋市二和西４丁目
交通	京成松戸線「二和向台」駅徒歩9分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩38分
間取	4LDK
土地面積	91.36m² 実測
建物面積	103.29m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
バルコニー	北向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDIW建07830号	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2025年6月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	小学校区	三咲小学校（700m）
中学校区	御滝中学校（2000m）	取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 平坦地 整形地 階建　2階建 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス 床下収納 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 人感センサー付照明 TVインターホン 周辺交通量少なめ 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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