【北松戸】駅徒歩4分の駅近！朝の時間にゆとりが持てます
周辺住環境の揃った好立地！オートロックでセキュリティ面にも配慮
南向きの明るい住まい、使い易い3LDK
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～おすすめポイント～
●新規内装リフォーム物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
●開放感と採光にこだわった広々リビング
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●上本郷小徒歩13分
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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
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・まずは住宅ローン相談から（30分～）
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お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000737390

所在地	千葉県松戸市上本郷
交通	常磐線「北松戸」駅徒歩4分 京成松戸線「上本郷」駅徒歩17分 流山線「馬橋」駅徒歩24分
間取	3LDK
専有面積	67.57m² (壁芯)
バルコニー面積	7.95m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全80戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 地下2階 3階部分	築年・入居	1995年2月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	7,440円／月
修繕積立金	15,000円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内に空なし　料金：11,000円／月
小学校区	上本郷第二小学校（995m）	中学校区	第六中学校（1957m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 照明器具新規設置・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー CATV BS CS 駐車場タイプ　平面 エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	ランニングコスト1：その他 1200円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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