複数路線利用可能！各方面へのアクセス良好
2階南西南東角住戸！日当り・通風良好、朝から日差しいっぱいの明るい空間でのびのび過ごせます
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●新規内装リフォーム物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
●開放感と採光にこだわった広々18帖リビング
●エアコン3台新設
●オートロックなど防犯面に配慮した住まい
●【京成津田沼】駅徒歩15分
●鷺沼小徒歩6分

現地内覧ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談から（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください
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物件価格 2580万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000737389

所在地	千葉県習志野市鷺沼２丁目
交通	京成松戸線「京成津田沼」駅徒歩15分 京成本線「京成大久保」駅徒歩24分 総武線「幕張本郷」駅徒歩27分
間取	2LDK
専有面積	65.75m² (壁芯)
バルコニー面積	8.96m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全20戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1994年3月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	19,200円／月
修繕積立金	8,470円／月	管理形態	日勤 一部委託
駐車場	敷地内に空なし	小学校区	鷺沼小学校（488m）
中学校区	第三中学校（1494m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室 内装:（2025年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ハウスクリーニング エアコン3台新設・下駄箱新調・クローゼット新設・網戸張替・洗濯パン洗濯水栓交換・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 角部屋 タイル貼り 部屋向き　南西向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　18帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング エアコン エアコン2台以上 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン キッチンタイプ　独立型キッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 独立洗面台 シャワー バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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