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南西向きの明るい住まい・管理体制良好なペットと暮らせるマンション
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～おすすめポイント～　
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●【下総中山】【原木中山】駅徒歩10分

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
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・まずは住宅ローン相談から（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております
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物件価格 2780万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736931

所在地	千葉県船橋市本中山４丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分 京成本線「東中山」駅徒歩19分
間取	2LDK
専有面積	63.8m² (壁芯)
バルコニー面積	5.69m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全164戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 4階部分	築年・入居	1972年3月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	6,600円／月	修繕積立金	13,000円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社ライフポート西洋
駐車場	あり　料金：11,000円／月	駐輪場料金	3,600円／月
バイク置場料金	7,200円／月	小学校区	小栗原小学校（720m）
中学校区	葛飾中学校（2400m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年06月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 下駄箱新規交換・エアコン新規設置・和室を洋室に変更・間接照明、スポットライト新規施工・ライトコントロール新規設置・ カーテンレール、レースカーテン設置・網戸の網、洗濯パン、水栓新規交換・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 ペット対応 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 駐車場タイプ　平面 エレベーター バイク置き場 駐輪場 敷地内公園 管理人　日勤 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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