2駅2路線利用可能！周辺住環境の揃った好立地にペットと暮らせるマンション！
開放感あふれるオープンキッチンがある住まい
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地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
●専有面積(75㎡)使い易い3LDK
●オートロック等セキュリティ面も配慮
●【習志野】駅徒歩9分・【北習志野】駅徒歩13分
●お子様も無理なく通える習志野第一小徒歩11分

現地内覧ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！
ご希望の日程、お時間をお知らせください

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736929

所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目
交通	京成松戸線「習志野」駅徒歩9分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩13分 京成本線「京成大久保」駅徒歩52分
間取	3LDK
専有面積	75.06m² (壁芯)
バルコニー面積	10.74m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全75戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分	築年・入居	2000年7月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	13,000円／月	修繕積立金	15,160円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	あり　料金：11,000円／月	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	1,000円／月	小学校区	習志野台第一小学校（810m）
中学校区	習志野台中学校（750m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2025年06月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 食洗機新規取付・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 2沿線以上利用可 タイル貼り バリアフリー ペット対応 全居室6帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー CATV BS CS エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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