3駅5路線利用可能！ターミナル駅【西船橋】も利用可能！各方面へのアクセス良好
近所にスーパーがあるので、お料理好きな方もたくさん利用できます
自住でも投資用としても〇
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

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地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●移動も楽で、階下へ生活音を気にせず暮らせる1階
●全居室6帖、収納完備
●水回り新規交換
●近隣商業施設が充実
●閑静な住宅

現地内覧ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1798万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736797

所在地	千葉県船橋市西船２丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩14分 総武線「西船橋」駅徒歩18分 東武野田線「新船橋」駅徒歩20分
間取	3DK
専有面積	60.14m² (壁芯)
バルコニー面積	8.59m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 2階建て 1階部分	築年・入居	1977年12月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	4,270円／月
修繕積立金	10,890円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	大成有楽不動産株式会社	駐車場	あり　料金：10,000円／月
小学校区	行田東小学校（755m）	中学校区	行田中学校（1050m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、洗面所、給湯器 内装:（2025年06月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ハウスクリーニング スイッチコンセント・防水パン交換・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 角部屋 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース システムキッチン 給湯 独立洗面台 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 駐輪場 管理人　日勤 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む） 階下に住戸なし

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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