駅徒歩11分！通勤通学に便利
子育て家族に嬉しい、二宮小学校徒歩4分、二宮中学校徒歩3分
開放感のあるルーフテラス付き2LDK
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント
●新規リノベーション物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
●オートロック付で安心して生活することができます
●総戸数121戸のビッグコミュニティ
●閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

現地内覧ツアー開催中！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！
ご希望の日程、お時間をお知らせください

ご連絡を心よりお待ちしております

• すべて(9)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(0)
• その他(9)
• 動画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2298万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736721

所在地	千葉県船橋市前原東５丁目
交通	京成松戸線「前原」駅徒歩11分 総武線「津田沼」駅徒歩27分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩28分
間取	2LDK
専有面積	56.45m² (壁芯)
バルコニー面積	23.78m² 北西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全121戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 7階部分	築年・入居	1994年4月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	7,900円／月
修繕積立金	11,520円／月	管理形態	常駐 一部委託
管理会社	朝日管理株式会社	駐車場	あり　料金：12,000円／月
駐輪場料金	500円／月	バイク置場料金	1,000円／月
小学校区	二宮小学校（300m）	中学校区	二宮中学校（190m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年06月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 部屋の階　高層階 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン キッチンタイプ　独立型キッチン 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　常駐 オートロック セキュリティ充実 眺望良好 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先