駅徒歩3分の駅近！近隣商業施設も充実の好立地
新規リフォーム物件！昭和レトロの再生住宅！和室で寛ぐひととき
南西角地！日当り・通風良好
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

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地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●カースペース1台あり
●全居室2面採光・収納完備
●二部屋から出入り可能な南向きバルコニー
●業務スーパー徒歩1分・ヤオコー徒歩4分
●閑静な住宅地

現地内覧ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736715

所在地	千葉県船橋市三咲２丁目
交通	京成松戸線「三咲」駅徒歩3分 京成松戸線「二和向台」駅徒歩12分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩48分
間取	3DK
土地面積	59.32m² 公簿
建物面積	54.64m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1980年3月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	接道	南西側6.5M公道に接道 北西側4M公道に接道
小学校区	三咲小学校（1040m）	中学校区	御滝中学校（1112m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、洗面所 内装:（2025年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） 外装: 備考: ハウスクリーニング 照明器具・畳交換・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 平坦地 整形地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 角地 市街地が近い 南側道路面す 前道6m以上 階建　2階建 部屋向き　南西向き 採光面　2面採光 全室2面採光 日当り良好 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 照明器具 全居室収納 収納スペース シューズボックス 独立洗面台 シャワー 浴室に窓 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー リフォーム　内外装リフォーム済 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：二方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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